Сущность девелопмента и особенности инвестиционной деятельности девелоперских компаний

Сущность девелопмента и особенности инвестиционной деятельности девелоперских компаний

Для краткосрочных инвестиций характерно вложение средств на период до 1 года. Данные инвестиции носят, как правило, спекулятивный характер. Под среднесрочными инвестициями понимают вложение средств на срок от 1 года до 3 лет, а долгосрочные инвестиции вкладывают на 3 года и более. По формам собственности выделяют частные, государственные, иностранные и совместные смешанные инвестиции. Частные негосударственные инвестиции - это вложения средств граждан и предприятий негосударственной формы собственности. Государственные инвестиции - это государственные вложения, осуществляемые органами власти и управления, а также предприятиями государственной формы собственности.

Ваш -адрес н.

Введение к работе Актуальность темы исследования. Значительная часть международной миграции капитала приходится на прямые иностранные инвестиции НИИ. В современной экономической системе ПИИ играют особо важную роль в связи с развитием процессов глобализации. Специфические условия перехода к рыночным началам в этих странах требуют значительных капиталовложений для конверсии и оздоровления существующих предприятий.

Учитывая исключительно важную роль ПИИ для выхода трансформационных экономик на современный уровень конкурентоспособного развития, представляется актуальным теоретическое исследование совокупности факторов, влияющих на масштабы и содержание прямых иностранных инвестиции. Степень разработанности проблемы.

Исследование инвестиций с позиции воспроизводственного подхода отражает их значимость в достижении макроэкономической стабилизации и .

Песьякова Т. Основные методологические подходы к исследованию регионального инвестиционного процесса Регионализация мировой экономики является одной из основных тенденций современного развития, при этом в рамках экономических исследований одинаковую значимость приобретают региональные проблемы различных уровней, включая проблемы крупных региональных макроструктур ЕС, АСЕАН и т. В этих условиях существенно изменяется роль России как федеративного государства, которая требует наряду с проведением рациональной макроэкономической политики осуществления эффективной региональной политики.

Регионы, входящие в состав федеративного государства, под воздействием глобальных экономических процессов становятся субъектами экономических отношений, носителями собственных экономических интересов. Эффективное решение задач регионального развития регионов России порождает острую потребность регионов в инвестиционных ресурсах и, как неизбежное следствие, некоторое обострение внутренней конкуренции между регионами за привлечение внешних инвестиций.

Учитывая, что значительная часть регионов РФ имеет потенциально близкие или одни и те же факторы конкурентных преимуществ сырье, дешевая рабочая сила и факторы риска экономические, законодательные условия , основным конкурентным преимуществом в борьбе за инвестиции становится уровень инвестиционной привлекательности региона. При отсутствии административных барьеров любое временное или стабильное понижение уровня инвестиционной привлекательности региона может вызвать отток из него капитала.

При этом следует учитывать влияние специфики региона на его инвестиционную привлекательность, прежде всего, это факторы, определяющие особенности или преимущества данной территории: Приоритетом инвестиционной региональной политики является выбор источников, за счет которых должна быть удовлетворена потребность региона в инвестициях.

Решение этого вопроса принадлежит в первую очередь региональным органам власти, обеспечивающим разработку и реализацию инвестиционной политики, направленную на активизацию инвестиционной деятельности в системе воспроизводства аграрной сферы области. Представляется целесообразным осуществлять инвестиционную политику по двум направлениям: Сегодня на первое место выдвигается в качестве глобальной цели развития региона обеспечение экологически здорового, комфортного проживания человека, удовлетворение его многообразных потребностей, улучшение условий его жизни.

Важным средством для достижения данной цели служит именно инвестиционная политика и эффективное управление инвестиционными процессами.

системно воспроизводственный подход, что дает возможность оценить целостность дические подходы; эффективность инвестиционных вложений.

Список цитируемой литературы: Акулов В. Экономическая теория: Акулов, О. Инфра-М, Багиев Г. Организация предпринимательской деятельности: Багиев, А. Асаул ; под общ.

2. Методология исследования социально-экономических процессов и явлений в регионах

Основным методом расширенного воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции капитальные вложения. На практике существуют два подхода к определению реальных инвестиций — затратный и ресурсный. Если исходить из количественных оценок, то до недавнего времени в народном хозяйстве преобладал затратный подход.

зование в качестве пороговых значений показателей инвестиций, которые смогут обес- .. ский и воспроизводственный подходы. «Вос-.

Выбор в качестве объектов исследования именно крупнейших предприятий был обусловлен следующими причинами: Исследование организации воспроизводственного процесса организационно включило в себя две части: Такой комплексный подход позволил системно подойти к проблемам анализируемых предприятий, выявить специфику воспроизводства основных фондов и проблемы предприятий в ходе организации этих процессов.

В целях сохранения коммерческой тайны предприятий в ходе исследования они были представлены в виде списка Предприятие 1 — Исходные данные для расчетов по результатам анализа управленческой отчетности предприятий приведены в таблице 1, расчетные данные — в таблице 2. Таблица 1. Исходные данные для анализа воспроизводственных процессов на крупнейших промышленных предприятиях Краснодарского края Таблица 2.

Методологические подходы к управлению инвестициями как непрерывным воспроизводственным процессом

Состояние инвестиций инвестиции как инновационная форма инвестирования ресурсов. инвестиции отражают экономический процесс, хотя их значение гораздо шире. От инвестиционного процесса зависит эффективность решения главных экономических и социальных задач общества. Инвестиционной динамикой определяются конкурентоспособные позиции национальной экономики на мировых рынках. Более того, именно инвестиционный процесс лежит в основе цивилизационного прогресса.

Наконец, инвестиции выступают базисным фактором обеспечения и укрепления национальной безопасности.

Современные подходы к типизации инвестиционных портфелей выделяют . Необходимо уточнить роль и значение в воспроизводственном процессе .

Юности, д. Суслова 1. Общая характеристика работы Актуальность темы. Инвестиционный процесс - сложное, многоуровневое и многогранное явление, представляет собой главную движущую силу экономики, материализующую передовые достижения научно-технического прогресса. Речь идет не о движении вперед в направлении к постиндустриальному обществу, а об отбрасывании назад, в доиндустриальную эпоху. В ходе рыночных реформ в российской экономике сложился механизм замораживания инвестиций в реальный сектор экономики и их концентрации в спекулятивно-посреднической сфере.

В противоположность этому необходимо сформировать механизм концентрации инвестиций в производственной сфере, нацеленный на повышение их эффективности. Системное исследование инвестиционных механизмов в современном воспроизводственном процессе весьма актуально. Во-первых, оно дает возможность уточнить ряд теоретических аспектов инвестиционного процесса в современных условиях, а во-вторых, выработать рекомендации, направленные на переориентацию инвестиций от спекулятивно-посреднической сферы на реальный сектор экономики, что жизненно важно для народного хозяйства России.

Степень разработанности проблемы. Инвестиционному процессу и его механизмам всегда уделялось первостепенное внимание в отечественной и зарубежной экономической науке. Труды классиков политической экономии в лице В. Петти, Д. Рикардо, А.

Е. Н. Мальченков. Эффективность инвестиционной деятельности в регионе

Финансовый рынок Рис. Функциональная классификация региональных рынков Как отмечает А. Новоселов, с позиции воспроизводственного подхода в системе региональных рынков выделяются три группы [37]: Каждый из перечисленных рынков связан с обслуживанием межфазовых связей воспроизводственного процесса и участвует в непрерывном кругообороте материально-вещественных, финансово-кредитных и информационных потоков в регионе рис.

В статье рассматривается воспроизводственный процесс с позиции При этом учитывается, что цели инвесторов различаются в зависимости от их типа, Согласно Д. В. Сидоровой этот подход получил распространение как .

Ключевые слова: Цитировать публикацию: Звонкова Е. Срок публикации - от 1 месяца. Прямо или косвенно с объектами недвижимости связаны хозяйственная деятельность и приоритетные интересы людей во всех сферах. В этих условиях важную роль играет инвестиционная деятельность девелоперских компаний. В настоящее время в России опубликовано достаточное количество отечественных и зарубежных исследований, посвященных проблемам управления инвестициями.

Однако, на наш взгляд, данная категория представляет собой самостоятельный предмет исследования, способный сформировать основу для комплексного изучения инвестиционной деятельности предприятий. Под инвестиционным механизмом он понимает целенаправленно созданную, взаимодействующую совокупность методов и форм, источников инвестиций, инструментов и рычагов воздействия на воспроизводственный процесс в интересах расширения действующего производства или авансирования вновь создаваемого производства [4, с.

Однако, на наш взгляд, данная формулировка может быть справедливой лишь при характеристике частных целей инвестирования. Украинский ученый Бланк И. Под ним он формулирует систему основных элементов, регулирующих процесс разработки и реализации инвестиционных решений предприятия [2, с.

Управление инвестициями (Воротилова Н.Н. и др.)

Поделиться этой страницей: Инновации лежат в основе процесса общественного разделения труда и соответственно экономического развития, поэтому инновационность далеко не новое явление в экономике. В целях поддержания конкурентноспособности и рынков сбыта фирмам необходимо заменять устаревшую материально-техническую базу, реконструировать производственные мощности, осваивать производство новых видов продукции и услуг.

Реконструкция старого и покупка нового оборудования требует от предприятия капитальных вложений. В связи с этим инновационно-инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любой организации. Для понимания её как экономического вида деятельности и раскрытия сущностных характеристик нами было рассмотрено несколько определений, в первую очередь научное определение категории деятельность.

Сущность девелопмента и особенности инвестиционной деятельности инструментов и рычагов воздействия на воспроизводственный процесс в Рис. Процессный подход к управлению инвестиционной деятельностью.

Эффективность инвестиционной деятельности в регионе Е. Ключевые слова: Значимость такой роли обусловлена потребностью в инвестиционных ресурсах, используемых при создании новых предприятий и фирм, расширением объемов и сфер влияния существующих предприятий, их укрупнением, борьбой за конкурентоспособность товаров и услуг. В таких условиях развития экономической системы и ее составляющих роль инвестиций необычайно высока, а в условиях реформ роль и значение инвестиций трудно переоценить.

Сохранение физического объема основных фондов в годы реформ российской экономики происходило в условиях беспрецедентного падения инвестиций в основной капитал. По отраслям, производящим товары, объем инвестиций в г. Это привело к уменьшению основных фондов в этих отраслях экономики и массовому устареванию их активной части.

Каталог выполненных запросов

Науки и перечень статей вошедших в журнал: Потребности инновационного развития экономики России, обеспечение устойчивого роста промышленного производства, повышение социальных и экологических параметров отраслевых производств обуславливают необходимость вовлечения в оборот не задействованных возможностей и источников развития, в частности формирования в пределах ее территорий саморазвивающихся экономических систем ТЭС.

Саморазвитие ТЭС, проявляющееся через внутреннюю самодостаточность, способную обеспечивать долговременную устойчивость развития, связано с устойчивым функционированием промышленно-сырьевых агломераций [4]. Вырастая на основе последовательного комбинирования производства и создания узловых инфраструктурных объектов, промышленно-сырьевые агломерации представляют собой интегрированные структуры, пронизанные горизонтальными и вертикальными взаимосвязями между предприятиями основной отрасли, обслуживающими и вспомогательными производствами.

Повышение инвестиционной привлекательности подобных структур посредством создания условий для реализации конкурентных преимуществ производств во многом связано с расширением инфраструктурной компоненты в соответствии с бизнес потребностями и стратегией социально-экономического развития ТЭС [1].

выделены и структурированы теоретико-методологические подходы к формированию структуры инвестиций: марксистский (воспроизводственный ).

.

Как привлечь инвестиции и создать бизнес стоимостью 72 млн $. Максим Спиридонов и Аяз Шабутдинов 16+

    Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!